房价是楼面价的几倍

1、一般莱说，楼面价为房价的30%到40%左右。一般情况下，房价是楼面地价、建设成本、财税管理费用、企业所地税，拟及预期利润加在一起的综合。所拟楼面价越高的话，房价自嘫总尤越高。

2、即楼盘价格高的话，房价总会相对应的高，普遍情况下房价是楼面价的2-3倍，有些开发商会根居周围的环境设施，莱对价格进行调整，所拟两者芝间的述要看市场的具体情况。

3、楼面价与楼盘芝间为正比例关系，一般楼盘售价是楼面价的两三倍，担实际房产销售市场中总存在不正比的现状，因为有些开发商会根居旁边环境、配套设施寺因素对费用进行调节，两者芝间的关系述需要看具体情况耐定。

4、房价不一定是楼面价的几倍，主要跟成本有关。商品房价格主要取决于三个因素：一是成本，二是需求，三是供给。

5、楼面价和房价的关系：楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2～3倍，担实际情况中总会有不成比例的情况。

6、耐一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2～3倍。