非成套住宅是指厨卫不在房屋内，在过道的另外一边，几户人家共用一个厨卫的不成套的房屋。出现这种非成套住宅是因为这样的房屋总价低而受到大家追捧，这样的房屋也被称为“酒店式公寓”。

　　非成套住宅是什么意思

　　非成套住宅跟住宅房是有一定区别的，非成套住宅房的厨卫不在房子内部，一般在楼层过道的另一边，是几家住户公用使用的，这种房子的户型偏小，形象点来说就像是标间，对于那种大家庭来说居住不是太合适，所以往往用于投资，最后变成酒店，或者写字楼。市场上的非成套住宅之所以热销，是因为其作为投资的门槛低和性价比高，但是，如果真的作为住宅自用，其性价比是可想而知的。

　　非成套住宅可以过户吗

　　非成套住宅是不可以过户的，非成套住宅的购买是一个很好的方向，不管是用来做写字楼还是快捷酒店还是用于出租这都是一笔可观的收入。每一样东西都有两面性，而非成套住宅也不例外，非成套住宅的弊端就是不能办理过户，也就是说你买了非成套住宅之后，如果你想再转卖出去给别人这是不可能的。所以在购买非成套住宅的时候一定要想清楚再购买。